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想要办理大连住房抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,大连住房贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押大连住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入安置房产抵押经营贷款,企业房子贷款,抵押商住房屋应急贷款,抵押集体住宅建筑装修贷款,抵押企业房本大额购物贷款等住房抵押市场流通.
6、住房房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有大连房贷机构认可的有效担保.
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大连住宅抵押贷款所需要的资料：
（一）大连住宅证,住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）贷款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）贷款人合法的收入证明;
（八）为提高抵押房产证资金周转贷款,抵押分期房子创业贷款,抵押商住两用房屋商务活动贷款,农村自建住宅经营贷款,农村自建房本抵押资金周转贷款等住宅贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
以品质为载物之舟,以厚德为前行之桨.经济适用房产抵押大额购物贷款,房子抵押创业贷款,抵押企业房屋教育贷款,还有如自建住房抵押教育贷款,二手购房合同应急贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款为客户匹配合适的大连中山区房产贷款方案.
房产生活支出贷款,抵押个人房子生活支出贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,抵押二手住宅大额贷款,商品购房合同抵押出国留学贷款,住宅抵押贷款,按揭住宅抵押贷款等注意问题：
①大连银行流水;银行流水要覆盖住宅贷款月还款额的二倍以上；
②住宅贷款用途;不管是大连企业还是个人贷款这一块要落实,因为银行政策不允许住宅贷款金额流入房市和投资市场；
③住宅贷款款项禁入行业;经营性贷款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
大连本地个人房产大额购物贷款,抵押全款房子创业贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款,抵押全款住宅大额购物贷款,公司购房合同大额购物贷款等各类住房抵押贷款业务均可受理,额度无上限.条件宽松,还款灵活.大连住房抵押贷款免费在线咨询.